STÄDTEBAULICHER GEDANKE: Das Gelände der Firma STO wird durch die starkfrequentierte Einfallsstraße getrennt und die fußläufige Verbindung der beiden Grundstücke erfolgt über die ampelgeregelte Kreuzung. Eine direkte Verbindung durch Gebäude ist nicht zielführend, trotzdem soll ein einheitliches Erscheinungsbild entstehen und ein von weitem sichtbares Zeichen für den Besucher gesetzt werden.
FUNKTION: Eine "campusartige" Bebauung, eingefasst von zwei orthogonalen Baukörpern im Norden und im Süden, lockert die übliche Bebauung in Gewerbegebieten auf. Das Verkaufscenter und die bereits bestehenden Baukörper der Verwaltung und der Technik (ehemaliger Kindergarten) liegen eingebettet als Einzelbaukörper in einem Grüngürtel mit teilweise bestehendem Baumbewuchs.
Die Freiflächen, die sich zwischen den einzelnen Baukörpern bilden, verbinden die einzelnen Gebäude über die vielbefahrene Verkehrsachse.
